Omschrijving
Af en toe kom je een pareltje tegen. Een eigentijdse woning, die hip en modern uitgevoerd is en van alle gemakken voorzien. Deze prachtige woning is uitgerust met een zeer luxe keukeninrichting met kookeiland, een uitbouw aan de achterzijde voor royale woonruimte op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met een Douglas houten overkapping. Dankzij de 12 zonnepanelen (2022) en de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Af en toe kom je een pareltje tegen. Een eigentijdse woning, die hip en modern uitgevoerd is en van alle gemakken voorzien. Deze prachtige woning is uitgerust met een zeer luxe keukeninrichting met kookeiland, een uitbouw aan de achterzijde voor royale woonruimte op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met een Douglas houten overkapping. Dankzij de 12 zonnepanelen (2022) en de airco's in zowel de woonkamer als de eerste verdieping geniet je van ultiem comfort en duurzaamheid. Grandioos wonen in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabije omgeving. We heten je van harte welkom in het mooie Angerlo, wonen is nog nooit zo leuk geweest!Laat je verrassen door deze zeer hip uitgevoerde gezinswoning, loop snel met ons mee:
Begane grond:
We komen binnen in de hal, deze hal geeft ons toegang naar het toilet met een vrij hangende closetpot, een praktische wasruimte, de trap naar de eerste verdieping en de ruime living. Bij het naar binnentreden in de living valt ons oog direct op de eyecatcher van deze woning, de moderne keuken die in houtlook is uitgevoerd. Deze complete keukeninrichting is voorzien van een kookeiland en diverse luxe keuken inbouwapparatuur o.a.: een inductiekookplaat met 4 zones, een afzuigkap, een koffiezetapparaat, een combi-stoomoven, een warmhoudlade, een vaatwasser, een ruime koelkast, een vriezer en een handige Quooker kraan. Het granieten aanrechtblad met verzonken RVS spoelbak en het kookeiland met bar functie maken het plaatje helemaal af. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht op de aangelegde voortuin en de de voor liggende straat, de en suite deuren scheiden de ruimte met de achterliggende woonkamer. De woonkamer heeft een geweldige ambiance en ademt een warme sfeer. Door de uitbouw is hier een zeer royale leefruimte gecreëerd met een tv-wand, een moderne sfeerhaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De strak gestucte wand- en plafondafwerking, de eiken parketvloer, een airco en een vaste kastenwand zorgen voor extra comfort en een luxe uitstraling. Heerlijk wonen in een kant en klare woning, wie wil dit niet?
Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal, die recent is gerenoveerd, kom je op de overloop. Op deze woonverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, strakke wand- en plafondafwerking en alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren.
Zolder:
Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop. Het betreft wederom een verzorgde en strak afgewerkte woonlaag met een een Velux dakraam. Deze leefruimte is momenteel in gebruik voor berging van goederen en opstelling van de C.V. ketel.
Buitenruimte:
We beëindigen onze rondleiding bij de fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich verzorgde perkjes, een sproeisysteem, 2 trompet/Catalpa bomen en een border met Annabel hortensia's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat met grote grijze vloertegels, omkaderd met een groene afrastering en voorzien van een robuuste Douglas houten overkapping. Een vrijstaande berging en een poort naar het achterliggende pad complementeren het geheel. Een prettige buitenruimte met veel privacy, waar je ieder moment van het jaar heerlijk kunt genieten onder de comfortabele overkapping.
Nieuwsgierig geworden? Een moderne, instapklare woning waar luxe, comfort en stijl naadloos samenkomen! Laat dit pareltje niet lopen en maak snel een bezichtigingsafspraak via een medewerker van ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de eigen woning website: www.hetwalbekerveld20.nl
Bijzonderheden:
Kant en klare woning nu te koop.
Zeer hip en modern uitgevoerde woning.
Begane grond uitgebouwd aan de achterzijde.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
C.V. bouwjaar 2021.
Airco in de woonkamer en op de eerste verdieping.
Douglas houten overkapping (2016) in de achtertuin.
Markies bij het keukenraam aan de voorzijde van de woning.
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Uitgevoerd met zinken hemel water afvoeren en goten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.186,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
356 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Angerlo
Sectie
B
Perceelnummer
1672
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.