Sint Stephanusstraat 6

Omschrijving

Zoekt u een royale en uitgebouwde twee-onder-één kap woning op een mooi en zonnig perceel? Lees dan snel verder, wij hebben uw toekomstige (t)huis wellicht in de verkoop genomen!

Deze keurige en volledig geïsoleerde woning is in 1998 op traditionele wijze gebouwd, heeft een comfortabele inhoud van 557 m³, een woonoppervlakte van 157 m² en heeft een zeer praktische indeling.
De woning heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s, carport (inclusief lichtkoepel) en inpandig bereikbare garage.

Het geheel ligt op een perceel van 315 m² eigen grond. Achter de woning geniet u van een vrijgelegen en zonnige achtertuin met o.a. een terras en een ruime overdekte zit.

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand, tevens bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) binnen enkele autominuten.


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met hangcloset en fontein, heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer met erker (totaal 34 m²) en eiken planken vloer, luxe uitgevoerde inbouwkeuken (2015) met water/kookeiland voorzien van Quooker, koelkast, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en afzuiger, Vanuit de keuken is er een doorloop naar de garage (19 m²).

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig bemeten slaapkamers (respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² ), badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e hangcloset, wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vaste trap is de grote zolderberging met CV-/ MV-opstelling en knieschotten. Ook is de zolder voorzien van een airco (2020).
U heeft de mogelijkheid om op zolder nog een extra (slaap-)kamer te creëren.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998;
• Inhoud ca. 557 m³;
• Woonoppervlakte ca. 157 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 4 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 22 m²;
• Perceeloppervlakte 315 m²;
• HR combiketel, bouwjaar ca. 2011;
• Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021;
• Energielabel A;
• Hardhouten kozijnen en trappen;
• Aanvaarding begin december 2024. (voorkeur verkopers)


“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (555 bij 347) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie F Perceelnummer 2434 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties