Massenweg 106 b

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen op een een prachtige locatie midden in het dorp Rheden. Dit modern uitgevoerde woonchalet is gepositioneerd op een ruime kavel met aan de voor- en achterzijde een fraaie tuin. Het chalet is voorzien van een moderne keuken, een heerlijke lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Door de 12 aanwezige zonnepanelen en de goede isolatie betreft het een woning met een laag energieverbruik. Heerlijk wonen aan de rand van de Posbank met alle voorziening in de nabije omgeving. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door de woning en laat je verrassen door het ruimtelijke gevoel:

Begane grond:
We betreden de kavel en lopen door onder de overkapping en bereiken de voordeur van de woning. We komen binnen in de open keuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting die uitgevoerd is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: een 5 pits gas kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel wordt gecomplementeerd met een apothekerskast, diverse kasten/lades en een granieten aanrechtblad. vanuit de keuken zijn alle overige ruimtes in het chalet bereikbaar. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze sfeervolle living is voorzien van ramen rondom met rolluiken en screens, een fraaie eiken parketvloer en een airco voor een prettig binnenklimaat. In het midden is een slaapkamer en een luxe badkamer gelegen. De moderne badkamer voorzien van een inloopdouche uitgevoerd zwart staal met glas, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 kranen, een spiegelkast, een vrij hangend badkamermeubel en design radiator. In de achterwoning zijn de 2 overige slaapkamers gepositioneerd, beide zijn voorzien van een airco en rolluiken. De woning is zeer fraai afgewerkt en geheel voorzien van dubbelglas, een eiken parketvloer en verzorgde wandafwerking.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit en een heerlijk terras met uitkijk op de voorliggende straat. De achtertuin met ligging op het westen is geheel bestraat en voorzien van een stenen berging met sanitair en badruimte en een houten berging. Het geheel betreft een rustige en prettige leefruimte met de nodige privacy. Ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden van deze levensloop bestendige woning.

Energielabel:
Gezien het een staanplaats betreft heeft dit woonchalet geen energielabel. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien is van 12 zonnepanelen. De huidige bewoners betalen een bedrag van € 42.- per maand voor gas en elektra.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van dit energiezuinige en comfortabele woonchalet. Laat je verrassen en maak snel een bezichtigingsafspraak met een medewerker van ons kantoor. Voor overige informatie bezoek de eigen woningsite: www.massenweg106b.nl

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden woonchalet.
Fraaie ligging midden in het dorp.
Vrijstaand bijgebouw met sanitaire voorzieningen.
Eigen oprit en diverse terrassen.
Woonchalet voorzien van 3 airco’s..
Laag energie verbruik, € 42,- per maand gas en elektra.
Voorzien van 12 zonnepanelen
C.V. Opstelling 2022.
Staanplaats, woonchalet vergund in 1987.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonwagen Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Satellietschotel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 6844 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 7634 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties