Eltenseweg 8 e

Omschrijving

Te koop: Unieke, architectonische woning aan de rand van het Montferlandse bos

Bent u op zoek naar een architectonisch meesterwerk nabij de natuur? Kom dan kennismaken met deze duurzame woning.

Deze prachtige woning is in 2018 ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau 2by4-architects. Het huis heeft een gesloten, zwart abstract volume aan de straatkant en is volledig transparant naar de tuin toe. De grote schuifdeur kan volledig worden geopend, zodat de woonkamer en tuin één geheel vormen. De zwarte gevel vormt een verrassend contrast met het lichte interieur, met een witte gietvloer en berkenhouten wand- en plafondbekleding. De compacte woonkamer oogt ruim door het hoge plafond en het minimalistische interieur. De vele ramen in de woning zorgen voor een heldere en luchtige sfeer.

De compacte en uiterst duurzame woning is ontworpen met een centrale leefruimte als het hart van het huis. Deze leefruimte kan naar wens worden vergroot of verkleind, wat flexibiliteit biedt voor de indeling en gebruik van de ruimte. Alle overige ruimtes zijn toegankelijk vanuit de centrale woonkamer, waardoor er geen gangen nodig zijn en de woning een open en ruimtelijk gevoel behoudt.

De woning heeft 5 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Door deze isolatie blijft het binnen in de winter aangenaam warm en daarnaast zorgt de isolatie voor geluidsdemping en een laag energieverbruik. De woning wordt volledig verwarmd middels vloerverwarming. In de woning zijn 3 slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van inbouwkasten. De berging is tevens voorzien van een inbouwkast, waardoor er voldoende bergruimte is. Ook vindt u bergruimte op de zolder van de woning, welke toegankelijk is middels luiken bereikbaar vanuit de centrale leefruimte.

De tuin is onder architectuur aangelegd (Knopp) en sluit aan bij de groene omgeving van Stokkum en zijn bossen. Er zijn meerdere plekken om te zitten en er is een geïsoleerde houten berging aanwezig.

Gelegen aan de Eltensestraat, ligt het Montferlandse bos om de hoek. Dit natuurgebied van maar liefst 1800 hectare biedt volop recreatiemogelijkheden. Naast de rust en de ruimte, woont u toch overal dichtbij. Stokkum heeft goede verbindingen naar belangrijke uitvalswegen naar zowel Nederlandse als Duitse snelwegen; de A12 richting Arnhem/Utrecht en de A18 richting Doetinchem.

Laat u verrassen door het elegante ontwerp en de natuur van deze locatie en maak van deze plek uw thuis! Maak snel een afspraak via ons kantoor, voordat deze bijzondere woning aan je neus voorbij gaat. Overige informatie vindt u op de eigen woning website: www.eltenseweg8e.nl

Bijzonderheden:
Zeer exclusieve schuurwoning
Grandioze ligging in een groene en rustige woonomgeving
Onder architectuur gebouwde woning, bouwjaar 2018
Zeer modern en luxe uitgevoerde vrijstaande woning
Voorzien van 5 zonnepanelen 
De slaapkamers zijn voorzien van horren
Er zijn afneembare zonnescreens aanwezig voor de ramen aan de zuidzijde
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.089,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 332 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, CCTV, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Toelichting Gecoated dal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ‘s-Heerenberg Sectie F Perceelnummer 2861 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties