Muldershof 5

Omschrijving

Ruim appartement op een unieke lokatie in het centrum en u kunt er zo in!

Sfeervol ingericht, ruim (109 m2) 3 kamer appartement met ruim balkon op het zuiden gelegen op de 1e verdieping en berging in de kelder.

Aan de entree zijde ligt het gezellige plein van winkelcentrum ‘Muldershof’ met bomen, fonteinen en terrasjes. Door de prima ligging in het centrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Entree met brievenbussen, toegang naar de berging en trapopgang naar de appartementen.

1e Woonlaag:
Entree met garderobe, gang met meterkast,stookruimte annex washok met wasmachine en wasdroger aansluiting (beide op een aparte groep) Nefit Smartline HR combi ketel van 2003, mechanische ventilatie (2024)
Moderne badkamer (circa 5 m²) met lichte wandtegels (tot plafond betegeld) v.v. douchecabine, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Toilet v.v. hangcloset met fontein.

Ruime zonnige woonkamer (35 m2) met toegang naar balkon (circa 10 m²) gelegen op het zuiden, moderne keuken (circa 6 m²) v.v. diverse boven- en onderkasten, werkblad op 1.05 m1 hoogte, enkele spoelbak, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, combi magnetron, vriezer v.v. 4 laden, koelkast( alle apparatuur is van Etna ) en apothekerskast. Ruime slaapkamer (24 m²) en 2e slaapkamer ( 15 m² ).

Bouwjaar 1979. Inhoud ca. 380 m³. Woonoppervlakte ca. 109 m².

Bijzonderheden:
- Zonnescherm buiten met zon en wind automaat en afstandsbediening aanwezig;
- Binnen vouwgordijnen;
- Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en HR++ glas;
- Nagenoeg geheel v.v. laminaat;
- Berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1979, in 2003 geheel vernieuwd (was kantoorruimte);
- Bijdrage vve € 194,-- per maand;
- Verbruik gas en elektra € 112,- per maand;
- Platte dak in 2007 vervangen incl. lichtkoepel in de hal;
- Schilderwerk buitenzijde 2014;
- Parkeervergunning voor 1e auto is gratis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zevenaar Sectie A Perceelnummer 1769 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties